DYAN Beli Aset Milik Dana Pensiun Kompas Gramedia, Harga Diskon

EmitenTrust.com - PT Dyandra Promosindo, anak usaha PT Dyandra Media International Tbk (DYAN), membeli aset tanah dan bangunan senilai Rp36 miliar dari Dana Pensiun Kompas Gramedia. Transaksi tersebut dilakukan untuk memperkuat aset tetap sekaligus mendukung kebutuhan operasional perseroan dalam jangka panjang.

Dalam keterangannya manajemen DYAN, mengungkapkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) atas aset tersebut ditandatangani pada 21 September 2026. Dyandra Promosindo merupakan entitas anak yang dikendalikan DYAN dengan kepemilikan sebesar 99,56%.

Aset yang dibeli berupa sebidang tanah seluas 1.505 meter persegi berikut bangunan dengan luas 2.589 meter persegi. Properti tersebut berlokasi di Jalan Gelora VII Nomor 15, Kelurahan Gelora, Kecamatan Tanah Abang, Jakarta Pusat.

Nilai jual beli yang disepakati mencapai Rp36 miliar. Pembayaran akan dilakukan secara bertahap oleh Dyandra Promosindo kepada penjual, dengan pelunasan paling lambat pada 21 September 2028 sesuai dengan ketentuan dalam PPJB.

Menariknya, harga transaksi tersebut sedikit di bawah nilai pasar aset. Berdasarkan laporan penilaian dari KJPP MBPRU & Rekan per 22 Juni 2026, nilai pasar tanah dan bangunan tersebut mencapai Rp36,04 miliar. Dengan demikian, harga pembelian yang disepakati Rp36 miliar berada sekitar Rp40 juta atau 0,11% di bawah nilai pasar.

Dyandra menyebut pembelian aset tersebut merupakan bagian dari strategi jangka panjang berupa pengadaan aset tetap berupa tanah dan bangunan untuk menunjang kegiatan operasional Dyandra Promosindo.

Dari sisi keuangan, transaksi ini akan menyebabkan pengeluaran kas secara bertahap sesuai termin pembayaran yang telah disepakati. Sementara dari sisi operasional, perseroan menyatakan tidak terdapat dampak langsung terhadap kegiatan operasional saat ini.

Namun, dalam jangka panjang, kepemilikan aset tersebut diharapkan memberikan dampak terhadap kelangsungan usaha, salah satunya melalui efisiensi biaya sewa.