Emiten Hermanto Tanoko (RISE) Garap Kota Terpadu 26 hektare di Bandung

EmitenTrust.com - PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE) resmi memperluas bisnis propertinya ke Jawa Barat dengan mengembangkan proyek Integrated City Development seluas 26 hektare di koridor Jalan Soekarno-Hatta, Bandung. Nilai kapitalisasi aset lahannya diperkirakan telah mencapai Rp1,25 triliun.

Nilai tersebut mengacu pada kisaran harga pasar tanah di koridor utama Jalan Soekarno-Hatta. Angka itu belum termasuk potensi Gross Development Value (GDV) yang dapat dihasilkan setelah seluruh masterplan proyek direalisasikan secara bertahap.

Proyek yang dikembangkan di bawah bendera TANRISE tersebut akan mencakup berbagai kawasan, mulai dari area komersial, klaster hunian Community Living, hingga potensi pengembangan kawasan superblok terpadu pada tahap berikutnya.

Direktur Tanrise, Merry Lantani, mengatakan ekspansi ke Bandung merupakan bagian dari transformasi portofolio RISE untuk mendorong pertumbuhan kinerja perseroan secara double digit pada 2026 dan 2027.

"Tanrise Bandung bukan sekadar pengembangan hunian biasa, melainkan pengembangan kota terpadu (Integrated City Development) berbasis komunitas," ujar Merry dalam siaran pers RISE, Selasa (29/9/2026).

Menurut dia, proyek tersebut memiliki posisi strategis karena berada di koridor Bandung Timur dan dekat dengan kawasan bisnis Tritan Point. Dengan landbank seluas 26 hektare, RISE memiliki ruang untuk mengembangkan ekosistem komersial dan residensial secara bertahap.

Pada tahap awal yang dimulai pada semester II 2026, RISE akan memfokuskan pengembangan dan penjualan pada unit residensial serta area komersial perdana. Perseroan memperkirakan proyek tersebut dapat memberikan kontribusi marketing sales yang signifikan.

Selain mendorong penjualan, pengembangan proyek Tanrise Bandung juga diharapkan dapat memperkuat struktur permodalan dan fundamental aset RISE dalam jangka panjang.